Projekt architektoniczny domu jednorodzinnego

​

Tworzymy domy, które powstają w odpowiedzi na konkretne potrzeby – funkcjonalne, spójne z otoczeniem i świadomie zaprojektowane. Oferujemy pełny proces – od etapu koncepcji, przez dokumentację techniczną, aż po przygotowanie niezbędnych formalności

do uzyskania pozwolenia na budowę.

Współpracujemy z zespołem sprawdzonych, doświadczonych specjalistów – projektantów konstrukcji oraz instalacji. Dzięki temu każdy etap projektu powstaje w dialogu międzybranżowym, a Ty zyskujesz spójne i bezpieczne rozwiązania techniczne.

 

 

Etap I: Prace przedprojektowe

​

Zanim rozpoczniemy projektowanie, konieczne jest zgromadzenie dokumentów stanowiących podstawę formalną projektu budowlanego. Ten etap możesz wykonać samodzielnie, lub zlecić go nam udzielając pełnomocnictwa.

W zakres prac przygotowawczych wchodzi m.in.:

• uzyskanie wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy,
   

• zamówienie mapy do celów projektowych,
   

• przygotowanie opinii geotechnicznej,
   

• wypis z rejestru gruntów,
   

• uzyskanie warunków technicznych przyłączenia do sieci (kanalizacja, woda, gaz, prąd),
   

• decyzja o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej lub leśnej (jeśli dotyczy),
   

• uzgodnienia związane z wykonaniem zjazdu z drogi publicznej,
   

• inne uzgodnienia formalno-prawne wymagane w danym przypadku (np. pozwolenie wodnoprawne, decyzja środowiskowa).
   

 

Etap II: Projekt koncepcyjny

​

To kluczowy moment, w którym wspólnie określamy kierunek projektu. Na podstawie analizy działki, uwarunkowań prawnych oraz Twoich potrzeb, tworzymy schemat przyszłego domu – zarówno w zakresie funkcji, jak i formy.

Projekt koncepcyjny obejmuje:

• schemat zagospodarowania terenu,
   

• projekt układu funkcjonalnego każdej kondygnacji z propozycją rozmieszczenia mebli i wyposażenia,
   

• model 3D bryły budynku,
   

• schemat elewacji i przekroju budynku.
   

Na tym etapie możliwe są korekty układu i założeń, tak aby projekt w pełni odpowiadał oczekiwaniom inwestora i wpisywał się w kontekst lokalizacji.

 

Etap III: Projekt budowlany

​

Komplet dokumentów niezbędnych do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę (lub zgłoszenia budowy), opracowany zgodnie z aktualnymi przepisami prawa budowlanego. Dokumentacja uwzględnia wszystkie wymagane opracowania branżowe.

W skład projektu budowlanego wchodzą:

• projekt zagospodarowania terenu,
   

• projekt architektoniczno-budowlany,
   

• projekt techniczny, zawierający:
   

  • projekt konstrukcji budynku,
     

  • charakterystykę energetyczną,
     

  • projekty branżowe: instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, wentylacyjne, grzewcze, gazowe (jeśli dotyczy).
     

 

Chcesz rozpocząć pracę nad projektem domu?
Umów spotkanie wstępne i porozmawiajmy o możliwościach.